Cod.Rif. AB4171: APPARTAMENTO VENDITA URBINO € 165000

Apparatmento completamente ristruutturato con 2 camere grandi, cucina-soggiorno, bagno e fondo.

Cod.Rif. RMCCA131: CIELO-TERRA VENDITA MONDOLFO € 240000

MAROTTA di MONDOLFO in posizione centrale: porzione cielo terra in bifamiliare con giardino privato. In ottima posizione a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare mq. 125 ca disposti su due livelli, completata dal giardino privato ( con posti auto) mq. 107. La proprietà è stata completamente ristrutturata al grezzo ( divisori interni e finiture da realizzare) ed è idonea a realizzare sia un'unica abitazione su due livelli ( con tre o anche quattro camere), sia due appartamenti distinti Pt e P1. La richiesta economica si riferisce alla proprietà ristrutturata al grezzo. Previsioni di spesa per completare tutti i lavori : € 100.000 ca ( con possibilità di sgravi fiscali. Per altre info telefonare in AGENZIA 3482621325

Cod.Rif. AB4168: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. AB4169: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. 3973: APPARTAMENTO VENDITA SAN BENEDETTO DEL TRONTO € 290000

PORTO D'ASCOLI (SBT) - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN PALAZZINA FRONTEMARE In posizione esclusiva ed altamente ricercata, direttamente sul lungomare, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere il mare nella massima comodità e privacy. L'immobile, caratterizzato da un'ottimale e funzionale distribuzione degli spazi, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia corte privata di circa 25 mq: uno spazio esterno esclusivo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per parcheggiare comodamente la propria auto all'interno della recinzione. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato chiaro, climatizzazione e riscaldamento autonomo. La combinazione tra la posizione vista mare, l'assenza di barriere architettoniche, l'ingresso indipendente e il posto auto privato rende questa soluzione unica nel suo genere. Perfetto sia come casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche brevi. Euro 290.000,00 Codice 3973 www.euro3immobiliare.it

Cod.Rif. A9238: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 580000

PESARO (PU) / SORIA-BAIA FLAMINIA: COD. RIF. A9238 L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in piccola palazzina tra il quartiere di Soria e Baia Flaminia, prestigioso ATTICO di mq 220 circa, al piano quarto e quinto, accuratamente e finemente rifinito, con ampi terrazzi abitabili e fantastica vista panoramica. A primo livello di mq 170 circa, troviamo l'ingresso, un ampio salone di rappresentanza con camino, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilità 3o camera), 1 ampio bagno finestrato e 1 ripostiglio; il tutto servito da terrazzi abitabili con vista mare. Al secondo livello, due vani, 1 bagno/lavanderia e terrazzi abitabili e bellissima vista panoramica. Completa la proprietà un garage di oltre 30 mq. comodo anche per ricoverare due auto. Questa importante residenza è stata ristrutturata circa 12 anni fa, con finiture di alto livello. Le foto mostrano L'ATTICO completamente arredato, ma al momento è libero da mobili. Di recente sono state deliberate spese per il rifacimento delle facciate, per le quali il proprietario è disposto a lasciare il conseguente beneficio fiscale all'acquirente. L'immobile è sito nel quartiere di Soria - Baia Flaminia, zona a ridosso del centro della città e del mare, servito da ogni genere di negozio e di servizi di pubblica utilità, Anche in bicicletta è facilmente raggiungibile il centro o il mare tramite la presenza di comode piste ciclabili. Richiesta Euro 580.000,00 A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 78.83 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL. 0721 370107 email: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. V6490: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 450000

PESARO (PU) / MARE: Cod. Rif. V6490 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA luminosissimo appartamento di 155 mq. commerciali, di cui 135 mq. calpestabili, posto al terzo piano di un piccolo condominio con ascensore. L'immobile è situato in ottimo contesto residenziale a pochi passi dal mare. Composto da un ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina spaziosa e abitabile con ampio balcone anche praticabile (1,80x3,50) che offre una piacevole vista sulla zona circostante, un corridoio allestito con armadio a muro che immette nella zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone da cui si vede il mare, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà un locale ripostiglio al piano sottotetto e un garage al piano terra (per autovettura di medio-piccole dimensioni). L'immobile, dall'ottima esposizione (con vista mare) e assolato nell'intera giornata, si presenta in buono stato di conservazione; costruito nel 1965, è stato successivamente oggetto di ristrutturazioni. Riteniamo necessario un intervento di ordinaria manutenzione, oltre alla sostituzione degli infissi e al rinnovamento dell'impianto elettrico. Per quanto riguarda le parti condominiali, sono stati eseguiti lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, opere che valorizzano l'intera proprietà. Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese e sono comprensive dell'acqua corrente. Il riscaldamento è autonomo. Ottima l'ubicazione della proprietà, soprattutto se pensata come abitazione principale: inserita in un contesto decisamente residenziale e di assoluta tranquillità, adiacente al lungomare di Pesaro e alla spiaggia attrezzata di ponente, nonché dalla comoda pista ciclabile che collega il mare al centro storico di Pesaro. I principali servizi cittadini sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, asilo e scuole si trovano ne pressi della residenza. Richiesta: € 450.000 Classe energetica F Ipe 159,98. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193 Email: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. T3160: APPARTAMENTO VENDITA PESARO € 235000

PESARO (PU) / TOMBACCIA: Cod. Rif. T3160 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA trilocale seminuovo di 62 mq con terrazzo e due cantine, in contesto condominiale di recente costruzione l'immobile è ubicato al quinto piano con moderno e ampio ascensore. L'appartamento gode di grande panoramicità, è situato in posizione strategica nel cuore dei principali servizi ed è a pochi minuti dal centro e dal mare. E' così composto: Soggiorno/cucina, terrazzo in parte loggiato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato, completano la proprietà due cantine adiacenti unite all'interno. Le spese condominiali ammontano a 65€ al mese e comprendono, oltre alla quota amministrativa, pulizia e luce scale, ascensore, anche l'utenza di acqua, il riscaldamento è autonomo. Richiesta 235.000 Euro. Possibilità di acquisto garage separatamente. Classe energetica "A4" EPgl,nren 19,30 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

Cod.Rif. A9208: RUSTICO VENDITA CAMERINO € 265000

https://www.vinciproperties.com/it/immobili/macerata/casale-la-scoperta.html Casale in pietra restaurato con splendida vista panoramica In posizione riservata e panoramica, immerso nel verde delle colline marchigiane a pochi minuti da Camerino, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente in pietra completamente restaurato, circondato dal proprio giardino e caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sulla campagna e verso Camerino. La proprietà conserva il fascino e l'atmosfera autentica della casa di campagna, con elementi originali e un piacevole stile "cottage", uniti alla comodità di un'abitazione già restaurata. Gli spazi interni comprendono una cucina nuova e completamente attrezzata, separata dal soggiorno, due camere matrimoniali, una delle quali con porte-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza esposta a sud, oltre una terza stanza utilizzabile come studio. La casa dispone inoltre di due bagni e di un'ampia soffitta attualmente utilizzata come deposito. Uno degli aspetti più belli della proprietà è il rapporto con gli spazi esterni. Il casale è circondato da un piacevole giardino completamente recintato e dispone di tre terrazze panoramiche, ideali per mangiare all'aperto, rilassarsi e godere del paesaggio. È presente anche una corte che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione offre un ottimo equilibrio tra privacy e comodità: non ci sono vicini immediatamente a ridosso della proprietà ma è a pochi km dalla città di Camerino e dalla superstrada che porta a Roma o a Civitanova Marche sulla costa. L'accesso è agevole tramite strada mantenuta dal Comune. Camerino è raggiungibile in pochi minuti di auto e la posizione rappresenta un'ottima base per esplorare le Marche, dai borghi dell'entroterra ai Monti Sibillini fino alla costa adriatica, oltre a consentire facili escursioni verso l'Umbria. Gli aeroporti di Ancona e Perugia sono raggiungibili in poco più di un'ora. Superficie catastale: 173 m² complessivi, di cui 145 m² escluse le aree scoperte. Particella catastale: 952 m². Una proprietà particolarmente adatta a chi cerca una casa di carattere nelle Marche, con panorama, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Camerino. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Cod.Rif. 4963AF: ATTICO AFFITTO ASCOLI PICENO € 700

Appartamento posto al piano secondo ed ultimo con ascensore, recentemente ristrutturato e ben arredato. Esposto a sud, molto luminoso. Riscaldamento autonomo con pompa di calore (caldo-freddo). Composto da ingresso su disimpegno con bagno zona giorno, nel sottoscala ripostiglio/lavanderia dotato di lavatrice/asciugatrice. Soggiorno con cucina a vista dotata di lavastoviglie. Al piano secondo una camera matrimoniale arredato oltre che con un grande armadio di un ulteriore spazio utilizzabile come cabina o come ripostiglio. Bagno con doccia e finestra. Le spese condominiali ammontano ad € 80/mese. A pochi passi dalle principali piazze della città , dai mezzi pubblici e dal parcheggio coperto di Torricella. Disponibile da subito.

Cod.Rif. 3971: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 95000

ASCOLI PICENO - PORTA MAGGIORE (ZONA TOFARE) In via Enna, zona centrale immersa nel verde e con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al secondo piano di mq. 115 e cantina. Internamente si compone di ingresso - disimpegno, cucina abitabile con veranda condonata, sala con terrazzo di 10 mq circa, 3 camere, bagno con finestra e fondaco. Soluzione perfetta per una famiglia, con ampi spazi e con possibilità immediata di realizzo del secondo bagno. Immobile libero su 3 lati, gode di grande luminosità. Infissi nuovi doppio vetro con taglio termico. Ideale anche come investimento sulla base di rendite future garantite da affitti a lungo termine. Euro 95.000 Codice 3971 www.euro3immobiliare.it

Cod.Rif. 3972: APPARTAMENTO VENDITA ROCCAFLUVIONE € 120000

ROCCAFLUVIONE. Appartamento in condizioni pari al nuovo, recentemente ristrutturato, di mq. 95 sito al secondo piano, suddiviso internamente in: soggiorno con angolo cottura a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi. L'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica e dispone di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro a taglio termico, cappotto termico. Pronto per abitare, ottima opportunità, situata a pochi m da tutti i servizi primari. Completo di garage e fondaco inclusi nel prezzo. Euro 120.000,00

Cod.Rif. V9288: VILLA VENDITA PESARO € 815000

PESARO (PU) / CATTABRIGHE: COD. RIF. V9288 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ESCLUSIVA, elegante villa singola con piscina, ad elevata efficienza energetica (Classe A1), con ampi spazi vivibili e il massimo del comfort, edificata negli anni '70, ristrutturata negli anni 2000 con pavimenti in travertino e parquet, bagni in marmo, porte in legno massello naturale, e sapientemente riqualificata nel 2022. Questo immobile unisce il fascino e la solidità delle generose metrature di un tempo, con la modernità delle tecnologie energetiche di oggi. La villa si sviluppa su 3 livelli, per una metratura complessiva di 570 mq commerciali, oltre a scoperto esclusivo di circa 1000 mq. Entrando nella proprietà si puo' usufruire di un comodo garage che ospita 2 auto, il piano sottostrada, offre anche una zona lavanderia, w.c., cantina e vani tecnici, oltre ad un'ampia taverna con camino; al piano terra troviamo il piano nobile dove si sviluppa il soggiorno con camino, dal salotto potrai godere di una vista diretta ed esclusiva sulla piscina, creando un'atmosfera di totale relax in ogni stagione dell'anno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano primo 5 vani soffitta, 1 bagno, e un w.c. / lavanderia, con altezze utili fino a 2.60 mt. I Punti di Forza: Una splendida piscina esclusiva con trattamento a elettrolisi salina, posizionata di fronte alla zona giorno, perfetta per godersi le calde giornate estive nella totale privacy della propria casa. Un elemento di pregio architetturale che dona luminosità e un impatto visivo unico. Classe Energetica A1: Risparmio sui consumi, ed eccezionale valore d'investimento nel tempo. Nel 2022 sono state inserite pompe di calore, oltre all'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 14 kw, colonnina di ricarica per auto elettrica, infissi nuovi con serrande elettriche e zanzariere, e linea vita su tetto. Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato con alberi da frutto, ulivi e cipressi che recintano la proprietà donandole il massimo della privacy e relax. Richiesta Euro 815.000,00 A.P.E. classe 'A1' EPgl,nren 78.83 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL. 0721 370107/3490962193 email: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. 3970: CASA SINGOLA VENDITA VENAROTTA € 95000

VENAROTTA - FRAZIONE CERRETO In zona prettamente residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola, disposta su 3 livelli e recentemente ristrutturata con i lavori post terremoto, di mq. 130 circa, con oltre 1 ettaro di terreno agricolo pertinenziale. Internamente la soluzione si suddivide così : al piano terra troviamo due locali ad oggi adibiti a fondaco ma trasformabili in stanze da letto o zona living open space. Una comoda scalinata in pietra ci conduce all'ingresso principale dell'immobile al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da sala e cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala retrattile saliamo al piano secondo della casa dove troviamo una soffitta ad oggi utilizzata come rimessa ma con la possibilità di trasformazione con cambio di destinazione d'uso ad abitazione. A completare la soluzione un corte esterna privata ed un terreno agricolo. L'immobile è in condizioni ottime sia interne che esterne. No condominio. Ideale anche come investimento sulla base di rendite future garantite da affitti a lungo termine. Euro 95.000,00 Codice 3970 www.euro3immobiliare.it

Cod.Rif. 5271: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 75000

Nel centro storico di Ascoli Piceno a pochi passi da Piazza San Tommaso la 2 EMME IMMOBILIARE propone in vendita appartamento al piano secondo in buone condizioni generali composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Ottima soluzione per essere abitata subito o per locazione a terzi.

Cod.Rif. R9207: RUSTICO VENDITA SAN LEO € 430000

https://www.vinciproperties.com/it/immobili/rimini/antico-mulino.html Antico mulino in pietra con 2,6 ettari di terreno a San Leo Nella Valmarecchia, lungo la strada panoramica che da Pietracuta conduce a San Leo, proponiamo in vendita il Mulino Franzoni, un antico mulino in pietra affacciato sul torrente Mazzocco. La proprietà si trova in una posizione appartata, immersa nel verde, e si raggiunge tramite una strada di campagna carrabile. Il mulino è stato oggetto di un'importante ristrutturazione iniziata nel 2022, che ha interessato l'edificio dalle fondamenta al tetto. I lavori hanno conservato il carattere del fabbricato, con muri in pietra a vista, travi in legno e tavelle. Le opere strutturali sono state realizzate seguendo le stringenti normative antisismiche e quelle della Soprintendenza. L'edificio si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 118 m² lordi, comprende la stanza un tempo utilizzata per l'abburattamento, cioè per separare la farina dalla crusca. Qui si conservano due macine originali in pietra, in parte restaurate, che testimoniano la storia del mulino. Sullo stesso piano si trovano un'ulteriore stanza, un bagno di servizio e un ampio vano tecnico. Esternamente un portico di 20 mq Il primo piano, di circa 170 m² lordi, è organizzato come abitazione e dispone di accesso dall'esterno. La zona giorno, di oltre 40 m², è destinata a soggiorno e cucina; accanto si trova uno spazio previsto come dispensa. Una terrazza di 20 mq si affaccia sul torrente Mazzocco e sulle vallate circostanti. La zona notte comprende tre camere, due bagni e un ambiente pensato come studio. È presente anche un secondo accesso dall'esterno. RISTRUTTURAZIONE E IMPIANTI Sono stati installati infissi con vetrocamera a doppi vetri ad alta efficienza. Le porte finestre e le porte d'ingresso sono nuove e di ottima fattura. Sono stati realizzati gli impianti elettrico e idraulico, mentre nel vano tecnico sono già presenti il serbatoio di accumulo, le batterie dell'impianto fotovoltaico, gli inverter, le caldaie e altre componenti impiantistiche. La proprietà dispone di allacci alla rete elettrica e idrica. Sono inoltre presenti un pozzo per uso irriguo e una cisterna di accumulo dell'acqua. Le finiture interne sono ancora da completare: mancano i pavimenti, i frutti dell'impianto elettrico (prese, interruttori e placche), i sanitari e la tinteggiatura delle pareti. L'acquirente avrà quindi la possibilità di scegliere queste finiture secondo il proprio gusto. Completano la proprietà circa 26.000 m² di terreno e un annesso di circa 30 m² da ristrutturare, situato nei pressi del torrente. La posizione permette di raggiungere San Leo, San Marino e la costa romagnola. Le distanze indicate dalla proprietà sono di circa 6 km da San Leo, 10 km da San Marino e 20 km da Rimini, da verificare in base al percorso scelto. Per il suo carattere storico, gli spazi e il terreno, il Mulino Franzoni si presta a diventare un'abitazione privata di particolare fascino. Un eventuale utilizzo ricettivo, come B&B o altra forma di ospitalità, dovrà essere valutato in base alle destinazioni d'uso, ai titoli edilizi e alle autorizzazioni richieste. DESCRIZIONE - Mulino storico ristrutturato - Regione: Emilia Romagna - Zona di riferimento: Valmarecchia (San Leo) - Comune: San Leo - Superficie dei due piani: circa 288 m² lordi | commerciali 250 mq - Superficie Totale Terreno: 26.000 mq - Numero Vani: 7,5 - Classe Energetica: Da definire *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Cod.Rif. S9206: RUSTICO VENDITA MONTERUBBIANO € 625000

https://www.vinciproperties.com/it/immobili/fermo/casale-rubbiano.html Tipico casale marchigiano con ampio giardino e strepitosa vista sui Monti Sibillini, Monterubbiano, Marche. Nel suggestivo territorio di Monterubbiano, sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita un casale in stile marchigiano in mattoni antichi a faccia vista, immerso nella tranquillità della campagna e impreziosito da una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq, oltre a un ampio garage adiacente di circa 65 mq, ed è circondata da 6.400 mq di terreno con ulivi, che garantiscono privacy, spazio e un'autentica atmosfera di campagna. La zona abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa ai piani terra e secondo, al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con sala da pranzo, grande salone, bagno e accesso interno al garage. Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali e un ampio bagno. Dalla scala interna si accede al piano secondo sottotetto di circa 135 mq, finestrato e dotato di acqua, luce e predisposizione per i radiatori. Attualmente si compone di due ampi locali e una lavanderia, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il grande giardino con ulivi e pozzo con acqua tutto l'anno, e la vista spettacolare sui Monti Sibillini rappresentano il vero valore aggiunto di questa proprietà, ideale come residenza principale, che come casa per le vacanze anche da mettere a rendita nei periodi di non uso da parte dei proprietari. Superficie casale: 405 mq Garage: 65 mq Terreno: 6.400 mq con ulivi Camere: 4 matrimoniali Bagni: 2 Vista panoramica sui Monti Sibillini CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, sulle valli circostanti e sui borghi medievali arroccati sulle colline. • Costruzione antisismica. • Riscaldamento a pellet o a gas. • Pozzo attivo. • Camino. • Cancello elettrico. • Finestre con zanzariere. • Giardino recintato. CONDIZIONI E FINITURE Il casolare è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa che ha seguito le normative antisismiche all'epoca dei lavori, terminati nel 2003, la struttura e gli impianti sono certificati. Le condizioni strutturali del fabbricato, degli impianti, degli infissi e delle finiture sono perfette. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze saranno allacciate e pienamente operative. Il sistema di drenaggio delle acque reflue è progettato per scaricare in una fossa settica Imhoff certificata. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Godendo di spettacolari viste panoramiche e di una posizione eccezionale a 15 km dalla costa adriatica, ed a 5km dal bellissimo centro storico medievale di Monterubbiano che offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, bar e ristoranti, questa proprietà è assolutamente adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze con possibilità di ottenere in interessante reddito dalla locazione stagionale. DISTANZE Supermercato a 5 km Costa a 15 km Lago a 10 km Stazione sciistica a 90 km Aeroporti di Ancona ad 1 ora, Pescara ad 1 ora e 15 min *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Cod.Rif. AB4150: NEGOZIO VENDITA URBINO

Cod.Rif. AB4149: APPARTAMENTO VENDITA URBINO € 158000

Urbino - Zona Ospedale | Luminoso appartamento all'ultimo piano con terrazzi, soffitta e cantina A soli 300 metri dall'Ospedale di Urbino e a circa 20 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, affacciata sul verde. L'appartamento è abitabile e in buono stato di conservazione, pur presentando finiture da rimodernare, e offre ambienti ampi e una distribuzione particolarmente versatile. L'abitazione è composta da tre camere, cucina abitabile, bagno finestrato e ampio corridoio/disimpegno. Una delle camere dispone di terrazzo, mentre la cucina ha accesso a un ulteriore balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e, soprattutto, una ampia soffitta di pertinenza, recentemente regolarizzata e inserita nella planimetria catastale, che rappresenta un importante spazio accessorio. La superficie catastale complessiva risulta di 111 m². L'appartamento gode di una piacevole esposizione e dell'affaccio sul parco, caratteristica che, insieme alla posizione all'ultimo piano, garantisce luminosità e tranquillità. Particolarmente importante lo stato del fabbricato: nel 2025 sono stati eseguiti rilevanti lavori condominiali, con rifacimento completo e coibentazione della copertura, rifacimento delle facciate e rinnovamento di balconi e terrazzi. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è priva di ascensore e nelle immediate vicinanze sono disponibili possibilità di parcheggio libero. L'appartamento è attualmente locato a studenti con un canone complessivo di circa €750/mese, offrendo quindi anche la possibilità di acquistare un immobile già a reddito.

Cod.Rif. 3969: ATTICO VENDITA SAN BENEDETTO DEL TRONTO € 420000

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Elegante Attico Ristrutturato con Terrazza Panoramica a 300m dal Mare In posizione residenziale strategica, a pochi passi dalla spiaggia e a solo 1 km dall'isola pedonale, proponiamo in vendita uno raffinato attico di circa 120 mq situato al quinto piano con ascensore, completo di terrazza di 47 mq e cantina. L'IMMOBILE: L'appartamento gode di un'ottima tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. • Zona Giorno: Spazioso open space impreziosito da travi in legno a vista e valorizzato da una moderna cucina ad isola. Le ampie vetrate in alluminio con triplo vetro offrono isolamento termo-acustico di alto livello e una piacevole vista aperta. • Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende due ampie camere matrimoniali, tra cui una master suite con raffinato bagno en-suite e doccia a vista dal design contemporaneo. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio/vano tecnico. • Terrazza Vivibile: Vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio panoramico di circa 47 mq accessibile sia dal soggiorno che dalla camera padronale, ideale come salotto all'aperto per cene ed eventi estivi. Completamente ristrutturato nel 2019, l'attico è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione. La proprietà include una comoda cantina ed una rimessa condominiale per biciclette. La vicinanza al mare e a tutti i principali servizi rende questo immobile una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio che come investimento ad alta redditività turistica. Euro 420.000,00 Codice 3969 www.euro3immobiliare.it

Cod.Rif. 5268: APPARTAMENTO VENDITA SAN BENEDETTO DEL TRONTO € 280000

Grazioso appartamento a meno di 200 m dalla spiaggia in zona riservata e molto silenziosa. Ingresso indipendente dalla veranda di 25 mq soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una camera doppia, un bagno (con doccia e termoarredo) con antibagno ad uso lavanderia. Giardino di 55 mq. L'immobile è in perfetto stato, abitabile da subito. Infissi termici in pvc, tapparelle e zanzariere a soffietto su tutte le finestre. Portone blindato e luci di emergenza. Sistema di riscaldamento caldo/freddo ad aria. La veranda è dotata di tende su tre lati risulta pertanto vivibile tutto l'anno e molto riservata. Il giardino è il valore aggiunto di questo immobile. Posto auto di proprietà in spazio condominiale chiuso da cancello elettrico. Possibilità di acquistarne un secondo ad un costo da valutare. Un immobile bellissim in estate ma utilizzabile come residenza anche per tutto l'anno.

Cod.Rif. 15: APPARTAMENTO VENDITA COLLI DEL TRONTO € 150000

Luminoso Quadrilocale con Introvabile Terrazzo di 100 mq e Garage - Colli del Tronto Sogni uno spazio esterno immenso dove vivere l'estate e goderti il relax? A Colli del Tronto, ad un passo dalla Statale Salaria, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, ristrutturato negli anni '90. Situato al secondo piano e libero su tre lati, l'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e per una luminosità eccezionale. I Punti di Forza Esclusivi Il Terrazzo dei tuoi sogni: Ben 100 mq di terrazzo esposto a Est, una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per cene, relax e per chi ha animali domestici Luminosità ed Esposizione: Esposto su 3 lati, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno Pronto da vivere: Ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato, perfetto sia come abitazione principale che come investimento da mettere subito a reddito Posizione Strategica: Facilmente raggiungibile il capoluogo Ascoli Piceno, la zona industriale e il mare Comodo Garage: Completa la proprietà un ampio garage di 36 mq al piano interrato Distribuzione degli Interni Gli spazi interni sono ampi, funzionali e studiati per il massimo comfort: Zona Giorno: Ingresso accogliente, grande cucina abitabile e salotto separato Zona Notte: Tre camere da letto ben squadrate (una matrimoniale, una doppia e una singola) Bagni: Due bagni completi e funzionali Sfogo Esterno Totale: Oltre al maxi terrazzo a Est, la casa è circondata da due ampi balconi (esposti a Nord e a Sud) che servono praticamente ogni stanza Opportunità Unica: Raddoppia la Proprietà! Hai la necessità di unire due nuclei familiari o vuoi fare un investimento immobiliare? L'appartamento adiacente è anch'esso in vendita! C'è la possibilità di acquistare entrambe le unità immobiliari attigue. Per l'acquisto combinato delle due proprietà è previsto uno sconto sul prezzo finale (trattativa riservata).

Cod.Rif. L9237: APPARTAMENTO AFFITTO PESARO € 700

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. L9237 (LOCAZIONE LUNGO TERMINE 4+4) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 4+4 CON CANONE LIBERO, in condominio, appartamento di 60 mq sito al primo piano con ascensore, appena ristrutturato e mai abitato, in classe energetica 'A1'. L'immobile è completamente da arredare, con la possibilità di farlo arredare dalla proprietà; è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, balcone loggiato, disimpegno, rispostiglio, wc e camera da letto matrimoniale con balcone loggiato. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto di circa 15 mq ad uso deposito. Le utenze sono centralizzate, le spese condominiali ammontano a circa 190 euro mensili e comprendono quota di acqua e riscaldamento, oltre agli oneri condominiali. Tipologia di contratto: LUNGO TERMINE 4+4 A CANONE LIBERO. RICHIESTE SOLIDE GARANZIE: FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI CANONE EURO 700 MENSILI A.P.E. classe 'A1' EPgl,nren 45.61 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA LALLA BIANCHI TEL. 0721 370107 E-MAIL: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. 3968: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 245000

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO. In palazzo storico completamente ristrutturato ad alto efficientamento energetico, proponiamo in vendita esclusiva un attico di mq. 75 sito al secondo piano con ascensore, disposto su due livelli, suddiviso in: ingresso-soggiorno con cucina a penisola, living room, bagno con finestra, al piano superiore: zona notte con una camera open space con terrazzina abitabile, ripostigilio, bagno con finestra realizzato interamente in travertino. L'immobile dispone di finiture di alto capitolato, fa parte del recupero di un complesso abitativo pregiato situato nel cuore della città, ed è un pezzo unico nel suo genere, racchiude in sé tutte le peculiarità più ricercate del centro storico: luminosità, ascensore, terrazza abitabile, riscaldamento a pavimento. Viene ceduto comprensivo di mobilia nuova e di alta qualità, e climatizzatori, attualmente è locato ad un ente con ottima rendita mensile, OTTIMO E DOCUMENTATO INVESTIMENTO. Euro 245.00,00

Cod.Rif. 5262: VILLA VENDITA ASCOLI PICENO € 340000

In via Emidio Pacifici Mazzoni 20, in posizione soleggiata, splendida villa singola composta da un appartamento principale con doppio accesso. L'appartamento è circondato da un giardino di 190 mq. Il salone con camino è il cuore dell'immobile con quattro grandi finestre e con l'accesso alla terrazza di 18 mq esposta a sud. Sala da pranzo vista sul soggiorno, cucina abitabile, dispensa, studio (o terza camera matrimoniale). Nella zona notte (dotata di portone blindato) due camere da letto matrimoniali, quella principale con ampio bagno privato e abina armadio. Secondo bagno grande a servizio delle altre camere. Dal disimpegno si accede alla mansarda di 35 mq, allo stato parzialmente grezzo. Tetto in cemento a vista. Lo stato generale esterno è ottimo. Infissi doppio vetro-legno, persiane in legno, Impiantistica funzionante risalente agli anni 90. Parquet. La villa è dotata di un appartamento al piano terra, parzialmente seminterrato di 236 mq con accesso indipendente e con corte carrabile. Questa unità abitativa necessita di lavori di ristrutturazione per essere reso abitabile. La villa si trova in posizione strategica, a meno di 1 km dall'accesso della superstrada Ascoli-San Benedetto del Tronto e a dieci minuti a piedi dai principali punti di interesse del centro storico, a pochi passi dalle tre sedi dell'Università di Camerino.

Cod.Rif. 5274: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 190000

Appartamento localizzato nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza del Popolo in palazzo con ascensore e doppio ingresso. Attualmetne si presenta composto da un unico ambiente con bagno e rispostiglio. Sono disponibili due progetti di possibile divisione. La parete esposta a nord è praticamente tutta finestrata, la parete a sud ha infissi molto grandi a sotffitto. L'appartamento ha un bagno e due rispostigli. La metratura permette di realizzare un appartmento con due camere grndi o con una camera matrimoniale ed una singola. Infissi in legno vetro singolo. Portone blindato.

Cod.Rif. 4261: APPARTAMENTO VENDITA ANCONA € 89000

Situato nella tranquilla zona di Forte Scrima, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio, sia per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da vivere. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso ingresso che accompagna verso la spaziosa cucina abitabile, il vero cuore della casa, ideale per la condivisione quotidiana. La zona notte è composta da due grandi camere doppie, ambienti ampi e versatili che rendono la proprietà perfetta per essere locata fin da subito a studenti o a operai e trasfertisti, garantendo un'altissima richiesta sul mercato degli affitti. Completano la distribuzione interna un utile ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi, e una comoda cantina privata situata al piano seminterrato. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la gestione economica: il riscaldamento autonomo assicura infatti costi di esercizio estremamente bassi, una caratteristica molto apprezzata da conduttori e proprietari. A tutto ciò si aggiunge un invidiabile panorama che regala luce naturale a tutte le ore del giorno e una straordinaria facilità di parcheggio nella zona circostante, un comfort raro e prezioso nella quotidianità. Un immobile completo, strategico e versatile. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e concordare una visita sul posto.

Cod.Rif. 4920: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 85000

Grazioso appartamento mansardato posto al piano quarto in zona San Filippo. Servito da ascensore fino al terzo piano. Composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale ed una cam,era singola. Lo stato interno è abitabile, lo stato esterno è perfetto. Ampia cantina, ideale anche per rimessa bici. Finestre il legno vetro singolo, persiane in legno. Parquet su tutto l'appatamento. Dotato di impianto di aria condizionata. L'ascensore arriva al piano terzo.

Cod.Rif. A9400: ATTIVITA' VENDITA PESARO € 48000

PESARO (PU) / PANTANO ALTA: COD. RIF. A 9400 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, In posizione centralissima, vicina ad altre storiche attività commerciali, caratterizzata da due grandi vetrine con esposizione in una via con ampia visibilità e ad elevato traffico pedonale e non, attività di CENTRO ESTETICO avviata da oltre 20 anni, sita in un locale in locazione di oltre 150 mq, al piano terra di edificio condominiale. L'attività è ben strutturata, composta da reception, cabine per trattamenti corpo, postazioni di manicure/pedicure, sala parrucchieria, e principalmente svolge servizio di cura della persona e settore benessere. Le cabine per trattamenti sono attrezzate di macchinari di vario genere, tutti i beni sono perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti. L' impianto di climatizzazione è autonomo, con pompa di calore. Possibilità di affiancamento. Le mura dell'attività non sono in vendita e il canone di locazione ammonta a 1700 euro, le spese condominiali si aggirano sulle 350 euro annuali. Le utenze sono autonome. Richiesta 48.000,00 Euro. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL: 0721 370107 - 349 0962193 E-MAIL: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. A9203: ATTIVITA' AFFITTO PESARO € 30000

PESARO (PU) / MARE: COD. RIF. A 9203 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in affitto d'azienda un'avviata e storica pizzeria al taglio, al piatto e da asporto situata a Pesaro, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, con forte densità residenziale. Il locale, di circa 40 mq, si presenta in ottime condizioni generali ed è completamente conforme a tutte le normative igienico-sanitarie vigenti. La soluzione viene consegnata chiavi in mano, comprensiva di tutte le licenze necessarie e di attrezzature e macchinari professionali in perfetto stato d'uso (tra cui forno elettrico professionale, impastatrice, banchi da lavoro refrigerati, vetrine espositive). • Clientela consolidata e fatturato dimostrabile. • Posizione strategica con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze. • Bassi costi di gestione e canone di locazione delle mura compreso nel prezzo. • Pronta per lavorare fin da subito, senza necessità di investimenti iniziali per ristrutturazioni o arredi. Trattativa riservata. Ideale per gestione familiare o professionisti del settore. POSSIBILITA' DI AFFIANCAMENTO. Richiesta Euro 30.000 La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. 14: APPARTAMENTO VENDITA COLLI DEL TRONTO € 100000

Ampio e Luminoso Appartamento con Garage da 39 mq Cerchi grandi spazi, massima luminosità e una posizione strategica tra mare e città? A Colli del Tronto, zona bassa si propone in vendita un generoso appartamento di 110 mq, libero su tre lati e situato al secondo piano, perfetto come abitazione principale per una famiglia o come investimento immobiliare. I Punti di Forza Spazi introvabili: 110 mq ben distribuiti, ideali per chi ama i layout generosi degli anni '80. Luminosità ed esposizione: Libero su 3 lati, l'immobile gode di una splendida luce naturale tutto il giorno e di una vista panoramica. Posizione strategica: A un passo dalla Statale Salaria, raggiungi in pochi minuti sia il capoluogo Ascoli Piceno, sia la zona industriale, sia il mare. Super Garage: Completa la proprietà un garage di 39 mq al piano interrato, perfetto per auto, moto e uso cantina. Distribuzione degli Interni L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale e accogliente: Zona Giorno: Ingresso spazioso, cucina abitabile e salone separato Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) Bagni: Due bagni (uno padronale e uno di servizio) Sfogo Esterno: Due ampi balconi (esposti a Nord e a Sud) che servono praticamente ogni stanza della casa, a eccezione del bagno di servizio Un'opportunità Unica: Raddoppia lo Spazio! Hai una famiglia numerosa o vuoi fare un investimento ancora più importante? L'appartamento adiacente è anch'esso in vendita! C'è la possibilità di acquistare le due unità immobiliari attigue. In caso di acquisto combinato, è previsto uno sconto sul prezzo finale (trattativa riservata).

Cod.Rif. 5256: CIELO-TERRA VENDITA ASCOLI PICENO € 380000

Splendida casa indipendente nel cuore del centro storico, localizzata a pochi passi dai principali punti di intresse della città. Composta da ingresso indipendente su corte privata, ampio soggiorno con veranda completamente vetrata, un angolo bellissimo dove trascorrere tutte le stagioni. Cucina separata realizzata su misura. Bagno a servizio del piano giorno. Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali (due delle quali con piccolo soppalco) e due bagni molto spaziosi. Al piano secondo due ambienti adibiti a studio (ma adatte anche ad essere delle camere). L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con infissi doppio vetro-legno, persiane in legno, portone blindato, filodiffusione, impianto di allarme, cassaforte, impianto di filodiffusione. Completa la proprietà un posto auto aperto. Nel cuore del centro storico a pochi passi dalle principali piazze della città. Un immobile adatto a chi ama la tranquillità ma anche la possibilità di vivere pienamente il centro.

Cod.Rif. 5259: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 169000

In via Rigantè 27 al piano primo (con predisposizione per installare un ascensore) grazioso appartamento recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente. Antisismico per la normativa in vigore. Si presenta composto da ingresso su soggiorno, cucina parzialmente a vista, antibagno con predisposizione per realizzare una lavanderia, bagno con doccia e finestra velux. Nella zona notte troviamo un piccolo disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola con doppia finestra. Bagno con finestra. L'appartamento ha nella quasi totalità degli ambienti il soffitto con travi in legno a vista, la cucina confinante con la chiesa di San Bartolomeo ha una parete interamente in travertino a faccia vista. Finetre in pvc effetto legno, persiane in legno. Portone blindato. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Esposta su tre lati, Nord, Est, Ovest, molto luminosa. La distribuzione delle stanze è molto particolare, tipica delle abitazioni con pareti molto importanti, nelle ultime immagini un esempio di come potrebbe essere arredato l'appartamento. Cantina di 6 mq. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, vicinissimo al sito di interesse storico culturale che è il Lavatoio Pubblico risalente al XVII secolo. Spese condominiali minime.

Cod.Rif. RMRSC05: APPARTAMENTO VENDITA SENIGALLIA € 125000

SENIGALLIA loc. CESANO : appartamento bilocale con balcone abitabile e scorcio di vista mare. A pochi metri dalla spiaggia, in posizione riservata a 10 minuti dal Centro, al piano 1 -con ascensore- di una palazzina in imminente ristrutturazione condominiale: proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale ( soggiorno con cucinotto separato, camera grande, bagno) completato dal balconcino abitabile. La proprietà comprende la cantina al piano S1 e un posto auto assegnato nella corte condominiale. Luminoso e in condizioni abitabili, l'immobile gode di uno scorcio di vista mare. Per altre info : telefonare in AGENZIA 348 2621325

Cod.Rif. 5250AF: APPARTAMENTO AFFITTO SAN BENEDETTO DEL TRONTO € 700

In via Grazia Deledda 2/A, a Porto D'Ascoli (AP) splendido appartamento posto al piano terra, recentemente costruito nell'ex complesso Hotel Archimede. L'immobile si trova in prima fila mare, un luogo piacevole da vivere anche durante l'inverno, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. Una camera da letto matrimoniale con accesso alla corte di servizio ed uno spazioso bagno con doccia. Locato completo di tutti gli elettrodomestici e con cucina accessoriata. Dotato di aria condizionata, infissi di ultimissima generazione, zanzariere, TV, lavastoviglie e lavatrice. In classe energetica A4. DISPONIBILE DA SUBITO FINO AL 30 MAGGIO 2027.

Cod.Rif. 3967: CASA CIELO-TERRA VENDITA CIVITELLA DEL TRONTO € 93000

CIVITELLA DEL TRONTO (Cerqueto) Nel cuore della tranquilla e panoramica Frazione Cerqueto di Civitella del Tronto (TE), proponiamo in vendita un'ampia casa con ingresso indipendente di 220 mq commerciali circa, disposta su più livelli, completa di corte esclusiva e ampio terrazzo abitabile. L'immobile si compone di: piano terra con spaziosa zona living impreziosita da eccezionali soffitti a volta con mattoni a vista, che donano calore e carattere all'ambiente, zona relax con camino e tinello ben separati, bagno nuovo, corte esclusiva di proprietà con accesso pedonale. Piano primo: 2 ampie camere da letto matrimoniali con accesso diretto all'esterno, bagno padronale completo di vasca. Spettacolare terrazzo abitabile di grande metratura, pavimentato e totalmente aperto sulle colline circostanti: la location perfetta per solarium, cene estive e momenti di relax in totale privacy, balcone. Piano Secondo: 2 ulteriori camere luminose e di generosa metratura con soffitti alti, 2 balconi con vista panoramica che spazia dai rilievi montuosi fino al mare, bagno finestrato. A poca distanza dall'abitazione, la proprietà comprende una comoda rimessa/garage prefabbricata con annessi locali deposito ed un terreno privato circostante, ideale come area verde, orto o ricovero attrezzi/veicoli. Euro 93.000

Cod.Rif. 3966: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 110000

ASCOLI PICENO-POGGIO DI BRETTA. In palazzina appena ristrutturata e ad alto risparmio energetico, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 105 circa, internamente suddiviso in: soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere, 2 bagni, fondaco al piano sottostante. Doppio ingresso indipendente, terrazzina abitabile su due lati con vista panoramica esclusiva completamente libera sulle colline marchigiane e la vallata del Tronto. Euro 110.000,00 trattabili

Cod.Rif. LA CASTELLANA - CUPRA/RIF 360: APPARTAMENTO VENDITA CUPRA MARITTIMA € 250000

LA CASTELLANA - SOLUZIONE PREGIO CUPRA In zona panoramica in palazzina di recentissima costruzione propongo una soluzione immobiliare di grandissimo pregio al 4 ed ultimo piano. Appartamento super rifinito e molto elegante con 2 camere 2 bagni entrambi finestrati cucina /soggiorno e 2 terrazzini a tasca con ripostiglio e zona lavanderia. Riscaldamento a pavimento, zanzariere, tende esterne, videocitofono, e tanto tanto altro. La palazzina ha ascensore ed esternamente si presenta in maniera molto elegante. La proprietà é completata da un grandissimo terrazzo di proprietà all'ultimo piano con vista spettacolare sul mare e sul castello di Marano. inoltre al piano seminterrato abbiamo un garage di 24 mq. Soluzione di grande eleganza e prestigio

Cod.Rif. AB4117: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. AB4118: APPARTAMENTO VENDITA FERMIGNANO

Cod.Rif. CASALE MINUETTO/RIF 359: CASA IN CAMPAGNA VENDITA MONTEFIORE DELL'ASO € 110000

CASALE MINUETTO -MONTE FIORE DELL'ASO In zona San Giovanni in posizione panoramica e estremamente tranquilla, propongo un casale in mattoni e pietra "stile Marchigiano" su 2 livelli completamente da Ristrutturare. Vista Mare e tanta tanta serenità e pace intorno a questo casale. La proprietà é completata da 3,5 ha di terreno agricolo con piante di olivo e zona boschiva. Casale Minuetto é adatto per chi vuole andare in campagna senza spendere una fortuna. Richiesta per il casale con tutto il terreno euro 110.000

Cod.Rif. IL GIARDINO ESTIVO : APPARTAMENTO VENDITA CUPRA MARITTIMA € 170000

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO - CUPRA "IL GIARDINO ESTIVO" Nel centro di Cupra, a 100 metri dal mare propongo un appartamento al primo piano COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO. La casa si trova in centro vicinissima al mare. E' una palazzina in Corso Vittorio Emanuele di 3 piani con 4 appartamenti. Non ci sono spese condominiali. Giardino Privato mq.50 privato con uscita personale e privata dalla cucina. Bagno con finestra 2 camere una con balcone, soggiorno separato dall'ampia cucina. Doppi vetri, area condizionata, zanzariere, portone blindato, giardino privato, impianto elettrico ed idraulico rifatti, termo arredi, travi in legno in cucina, e tanti tanti altri optional. Ideale come prima abitazione per una giovane coppia, uso estivo perfetto, investimento. Richiesta euro 170.000

Cod.Rif. 3965: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 155000

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO Nella splendida cornice del centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 2o piano in contesto di sole 3 unità abitative senza costi condominiali; L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 100 mq commerciali e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile con cucinino, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta ed un bagno con finestra (possibilità realizzo secondo bagno). Completa la proprietà un ripostiglio in quota all'interno dell'androne condominiale. La soluzione, data la centralità e la vicinanza ai maggiori servizi della città, risulta ideale per una famiglia che cerca un immobile di metratura generosa, ottimamente distribuito internamente e personalizzabile in base alle proprie esigenze. Ideale anche come investimento sulla base di rendite future garantite da affitti a breve o lungo termine. Euro 155.000,00 Codice 3965 www.euro3immobiliare.it

Cod.Rif. 3964: APPARTAMENTO VENDITA ASCOLI PICENO € 107000

ASCOLI PICENO-CAMPO PARIGNANO. A pochi passi dal centro storico della città, raggiungibile a piedi in 10 minuti, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 80 circa più corte privata; appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, e suddiviso in: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con locale lavanderia, al piano superiore due camere e bagno. Esternamente l'immobile gode di corte privata con tende da sole nuove e bagno di servizio esterno. Completamente ristrutturato, possibilità di vendita arredato, no condominio, situato in contesto di via senza uscita e in contesto urbano residenziale, con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi in due minuti. Euro 107.000,00

Cod.Rif. RMSA00: APPARTAMENTO VENDITA SENIGALLIA € 300000

SENIGALLIA BORGO RIBECA: ampio appartamento con giardino privato e ingresso anche indipendente. In posizione residenziale molto tranquilla a 5 minuti dal Centro storico e a breve distanza dalle spiagge a dal mare, al PT di una palazzina composta da soli 6 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento mq. 110 ca divisi in soggiorno grande, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere e due bagni. L'abitazione - in buone condizioni- è completata dai due balconi . Particolarmente interessante il giardino privato ( con 2' ingresso, indipendente) in parte lastricato. Garage e soffitta finestrata di proprietà. Spese condominiali minime. Per altre info telefonare in Agenzia 3482621325.

Cod.Rif. L9235: APPARTAMENTO AFFITTO PESARO € 850

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. L9235 (LOCAZIONE LUNGO TERMINE 4+4) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 4+4 CON CANONE LIBERO, in condominio, appartamento di 80 mq sito al primo piano con ascensore, appena ristrutturato e mai abitato, in classe energetica 'A1'. L'immobile è completamente da arredare, con la possibilità di farlo arredare dalla proprietà; è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, antibagno e wc di servizio, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, e guardaroba. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto di circa 15 mq ad uso deposito. Le utenze sono centralizzate, le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e comprendono quota di acqua e riscaldamento, oltre agli oneri condominiali. Tipologia di contratto: LUNGO TERMINE 4+4 A CANONE LIBERO. RICHIESTE SOLIDE GARANZIE: FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI CANONE EURO 850 MENSILI A.P.E. classe 'A1' EPgl,nren 45.61 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Cod.Rif. AB4091: APPARTAMENTO VENDITA URBINO

Cod.Rif. A9300: ATTIVITA' VENDITA PESARO € 45000

PESARO (PU) / LORETO: COD. RIF. A 9300 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, In posizione centralissima, vicina ad altre storiche attività commerciali, caratterizzata da esposizione in via con ampia visibilità e ad elevato traffico pedonale e non, attività di gastronomia ben avviata, posta al piano terra di edificio condominiale. L'attività principalmente svolge servizio di take away e consegna a domicilio, oltre la possibilità di consumare in loco internamente e esternamente, ed è attrezzata con pacchetto cespiti completo e di alta qualità, ideale per un subentro immediato senza ulteriori investimenti. Il laboratorio di cucina è dotato di attrezzature professionali in acciaio inox a norma ASL (forni polifunzionali, abbattitore, fuochi, affettatrici e banchi da lavoro). L'area vendita comprende banco gastronomia refrigerato di ultima generazione, vetrine espositive, scaffalature in legno per prodotti d'eccellenza, registratore di cassa telematico e sistema POS, e impianto di climatizzazione autonomo, con pompa di calore. Tutti i beni sono perfettamente funzionanti e regolarmente manutentati. Possibilità di affiancamento. Le mura dell'attività non sono in vendita e il canone di locazione ammonta a 600 euro, + spese condominiali che riguardano una quota d'acqua e oneri condominiali. Richiesta 45.000,00 Euro. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL: 0721 370107 - 349 0962193 E-MAIL: info@lallabianchi.it

Cod.Rif. D9205: CASA INDIPENDENTE VENDITA ROSORA € 790000

https://www.vinciproperties.com/it/immobili/ancona/castello-di-rosora.html Fascino senza tempo nei Castelli di Jesi - Castello medievale restaurato con giardino e vista panoramica Situato nel punto più alto di uno degli antichi borghi collinari conosciuti come "Castelli di Jesi", nel cuore della terra del Verdicchio, questo straordinario castello del XIII secolo è stato restaurato con eleganza, nel pieno rispetto delle sue origini medievali. Un tempo parte integrante delle mura fortificate, conserva ancora tutto il fascino della storia, unito al comfort della vita contemporanea. - Il piano terra, accessibile direttamente dalla piazza principale, ospita una grande sala da pranzo, una cucina elegante con zona pranzo, una biblioteca con salotto TV, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno, una lavanderia e un ripostiglio. - Al primo piano si trovano un luminoso salone con galleria, uno studio e tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Al secondo piano una piccola cucina dà accesso a una splendida terrazza panoramica di 40 m² con vista che spazia dagli Appennini all'Adriatico. L'antico fossato è oggi un giardino privato di 1000 m² con una seconda terrazza e parcheggio interno. - Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina e un deposito per la legna. Ideale come residenza privata di charme o come B&B di prestigio. A soli 30 minuti dall'aeroporto di Ancona e dalla costa adriatica.

Cod.Rif. A9203: VILLA VENDITA CAMERINO € 650000

https://www.vinciproperties.com/it/immobili/macerata/villa-portajano.html In posizione riservata e panoramica, immersa nelle colline marchigiane e a soli 5 minuti da Camerino, Villa Portajano è una proprietà di recente costruzione, completata nel 2022, caratterizzata da privacy, luce naturale e splendide vedute sul paesaggio. L'architettura richiama le tradizionali residenze di campagna portoghesi, reinterpretate in chiave contemporanea. Le caratteristiche aperture ad arco incorniciano il panorama e creano una forte continuità tra interno ed esterno. Gli interni sono caratterizzati da arredi e finiture di pregio, in parte realizzati su misura, che creano un ambiente elegante e ricercato, ma allo stesso tempo caldo e accogliente. Elementi contemporanei, come il corridoio vetrato e le ampie superfici trasparenti, contribuiscono alla luminosità e al carattere originale della villa. La villa di 221 mq comprende: • La zona giorno comprende un grande salone e una cucina abitabile. La zona è caratterizzata dall'accostamento di acciaio, legno e superfici materiche. Particolarmente scenografica è la grande apertura ad arco della zona pranzo, che incornicia la vista su Camerino e sulle colline circostanti, trasformando il panorama in uno degli elementi distintivi degli interni. • La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite. La villa dispone complessivamente di tre bagni. E' inoltre possibile realizzare una terza camera singola. • locale tecnico interrato con accesso dalla cucina CONDIZIONI E FINITURE Completata nel 2022 si presenta come una proprietà moderna e di recente realizzazione, caratterizzata da elevata efficienza energetica, impianti tecnologicamente avanzati e finiture di qualità. Grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture. Travi e soffitti in legno a vista si combinano con dettagli in acciaio e pietra, serramenti dal profilo essenziale, ampie superfici vetrate e arredi realizzati su misura. La villa è in classe energetica A ed è stata progettata con una dotazione impiantistica moderna, orientata all'efficienza energetica, al comfort e alla gestione intelligente dell'abitazione. La proprietà dispone di: • impianto fotovoltaico da 10 kW; • sistema di accumulo a batterie da circa 15/16 kWh; • colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici; • impianto di climatizzazione ad aria caldo/freddo; • ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata in tutti gli ambienti; • sistema domotico con possibilità di controllo da remoto; • impianto di videosorveglianza; • camino a legna; • stufa a legna danese. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale, con sistema di filtraggio dell'acqua. La proprietà dispone inoltre di pozzo e vasca di raccolta dell'acqua. TERRENO E SPAZI ESTERNI La villa è circondata da circa 1 ettaro di terreno agricolo, che garantisce privacy e una piacevole sensazione di apertura verso il paesaggio. Nella corte è presente una tettoia in legno di 50 mq circa, utilizzata come posto auto coperto per due macchine, sulla cui copertura sono installati i pannelli fotovoltaici. UBICAZIONE In una posizione panoramica privilegiata nel territorio di Camerino dista da: - Camerino 3 km - Lago di Fiastra 20 km - Ancona Aeroporto 85 km - Civitanova Marche 65 km - Rome Fiumicino Aeroporto 220 km Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.